openMAINT
🇮🇹 IT
CMMS de código abierto para gestión de propiedades y mantenimiento con SIG y BIM
Funciones
Inventario de espacios y activos
- Registro de activos inmobiliarios, instalaciones y componentes
- Seguimiento de características técnicas y físicas
- Estado, condición y mediciones (tamaño, superficie, volumen)
Mantenimiento de instalaciones
- Mantenimiento correctivo y preventivo
- Órdenes de trabajo y listas de verificación
- Seguimiento de costes de mantenimiento
- Gestión de solicitudes de servicio
- Portal de autogestión (solo con suscripción)
Gestión logística
- Bases de datos de almacén e ítems
- Materiales utilizados en mantenimiento
- Resúmenes de stock y movimientos registrados
- Aplicación móvil para registrar movimientos (solo con suscripción)
Gestión económica
- Presupuestos y costes de mantenimiento
- Gestión de proveedores y contratos
- Pedidos y costes asociados
- Administración inmobiliaria
Energía y medio ambiente
- Registro y análisis del consumo energético
- Lecturas de contadores
- Interfaces de dispositivos
- Agregadores distribuidos
- Panel de gestión energética
Soporte de SIG y BIM
- Visualización de activos en mapas geográficos
- Diseños 2D desde dibujos DWG
- Visualización de modelos BIM 3D
- Sincronización mediante IFC
Precios
Los precios dependen de la complejidad de la instancia y el nivel de SLA; no hay tarifas publicadas. La versión de código abierto es gratuita para descargar.
Perfil de confianza UE
Lo que hemos verificado en fuentes públicas, última comprobación el 03/11/2026. Cada punto enlaza a su prueba.
Solo listamos lo que pudimos verificar en una fuente pública en la fecha de la comprobación. Que falte un punto significa que no se ha establecido en ningún sentido; no es un hallazgo en contra del proveedor. Prevalece la información del propio proveedor.
¿Trabajas en openMAINT?
Este sello es gratuito para todos los proveedores que listamos y no influye en el orden de ninguna lista. Se concede sobre la base de una sede central europea verificada (IT) y de los puntos de cumplimiento que hemos comprobado en fuentes públicas. La fecha que figura en él es la de nuestra última comprobación.
Código para insertar
<a href="https://tech-from-europe.eu/product/openmaint"><img src="https://tech-from-europe.eu/badge/openmaint.svg" alt="openMAINT — verified European company on tech-from-europe.eu" height="164"></a>HTML simple: un SVG servido desde nuestro dominio, sin JavaScript, sin cookies y sin rastrear a tus visitantes. Añade ?style=card para la variante ancha, o cambia .svg por .png si tu CMS no acepta SVG. Poner el enlace como nofollow es decisión tuya: no lo comprobamos.
Si reclamas el perfil con un correo de empresa, recibes el gráfico en PNG, un formulario para corregir cualquier error nuestro y un aviso cada vez que volvamos a revisar tu perfil.
Reclamar este perfil →¿Algo no es correcto en esta página? Escribe a hello@tech-from-europe.eu con un enlace público y lo volveremos a comprobar.
Opiniones
Temas recurrentes, resumidos a partir de opiniones públicas en distintas plataformas.
Lo que valoran los usuarios
- Alta personalización de datos de activos y flujos de trabajo para necesidades de mantenimiento variadas
- Gestión de mantenimiento y activos rica en funciones con flujos de trabajo y informes preconfigurados
- Sigue el historial de estado de los activos para ahorrar tiempo en mantenimiento
- Sin coste de licencia de software principal bajo licencia open source GNU Affero GPL
- Funcionalidad móvil disponible con suscripción
- Funciones completas de gestión de inventario
- Historial detallado para el seguimiento de cambios en activos y resolución de problemas
Dónde ven margen de mejora los usuarios
- · Proceso de instalación y adaptación difícil
- · Interfaz anticuada o poco intuitiva con una curva de aprendizaje pronunciada
- · Problemas ocasionales de fiabilidad como inicios de sesión lentos o conexiones perdidas
Integraciones
Preguntas frecuentes sobre openMAINT
- ¿Con qué herramientas se integra openMAINT?
- openMAINT se integra, entre otras, con GeoServer, OpenLayers, BIMSurfer, xeokit, BIMServer, Alfresco Community, JasperSoft Studio y CMDBuild Service Bus.
Los datos sobre funciones, precios e integraciones se basan en una investigación en la web (a fecha de 03/11/2026), sin garantía; puede haber errores. Prevalece la web del proveedor.